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公司基本資料信息
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產(chǎn)品詳細(xì)說明
既有住宅增設(shè)電梯可以按梯號為單位進(jìn)行申請，以同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主作為申請人，并負(fù)責(zé)增設(shè)電梯項目的工程報建、資金籌集、設(shè)備采購、組織實施等相關(guān)工作；也可以由同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主委托原房改房售房單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)等單位作為建設(shè)單位，承擔(dān)上述相關(guān)工作。申請人及建設(shè)單位應(yīng)對申辦材料的真實性負(fù)責(zé)。
（二）簽訂相關(guān)協(xié)議。同梯號業(yè)主同意增設(shè)電梯初步方案后，可簽名授權(quán)建設(shè)單位代為辦理審批手續(xù)。
（三）方案審批。在業(yè)主對初步方案能夠達(dá)成共同意愿的情況下，將擬增設(shè)電梯的設(shè)計方案向相關(guān)主管部門送審，并同步向消防部門報備審核。涉及供水、供電、煤氣等，相關(guān)部門應(yīng)簡化審批手續(xù)，并減免費用。
（四）委托設(shè)計。建設(shè)單位應(yīng)委托該住宅建筑原設(shè)計單位或不低于原設(shè)計單位資質(zhì)等級的設(shè)計單位設(shè)計，設(shè)計單位應(yīng)對樓房加建電梯的結(jié)構(gòu)性能保障負(fù)責(zé)。
（五）委托施工及監(jiān)理。申請方要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理，建設(shè)單位要對既有住宅增設(shè)電梯施工過程中負(fù)責(zé)。
（六）檢測驗收。既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備監(jiān)察相關(guān)規(guī)定要求，由具有相應(yīng)資格的機構(gòu)進(jìn)行檢測，經(jīng)檢測合格后，方可交付使用。
（七）項目驗收。項目竣工后，建設(shè)單位要組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同對施工項目進(jìn)行驗收并向質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯使用許可手續(xù)。
（二）簽訂相關(guān)協(xié)議。同梯號業(yè)主同意增設(shè)電梯初步方案后，可簽名授權(quán)建設(shè)單位代為辦理審批手續(xù)。
（三）方案審批。在業(yè)主對初步方案能夠達(dá)成共同意愿的情況下，將擬增設(shè)電梯的設(shè)計方案向相關(guān)主管部門送審，并同步向消防部門報備審核。涉及供水、供電、煤氣等，相關(guān)部門應(yīng)簡化審批手續(xù)，并減免費用。
（四）委托設(shè)計。建設(shè)單位應(yīng)委托該住宅建筑原設(shè)計單位或不低于原設(shè)計單位資質(zhì)等級的設(shè)計單位設(shè)計，設(shè)計單位應(yīng)對樓房加建電梯的結(jié)構(gòu)性能保障負(fù)責(zé)。
（五）委托施工及監(jiān)理。申請方要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理，建設(shè)單位要對既有住宅增設(shè)電梯施工過程中負(fù)責(zé)。
（六）檢測驗收。既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備監(jiān)察相關(guān)規(guī)定要求，由具有相應(yīng)資格的機構(gòu)進(jìn)行檢測，經(jīng)檢測合格后，方可交付使用。
（七）項目驗收。項目竣工后，建設(shè)單位要組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同對施工項目進(jìn)行驗收并向質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯使用許可手續(xù)。
（八）既有住宅增設(shè)電梯僅作為原住宅建筑垂直交通系統(tǒng)的補充，由此增加的建筑面積不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)生轉(zhuǎn)移時，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，享有和履行原改造協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。
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