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中央空調(diào)對制冷劑的性能的基本要求主要是熱力學(xué)性能和理、物理化學(xué)性能兩個方面。中央空調(diào)是由一臺主機通過風(fēng)道過風(fēng)或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同的 房間以達到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)目的的空調(diào)。采用風(fēng)管送風(fēng)方式，用一臺主機即可控制多個不同房間并且可引入新風(fēng)，有效改善室內(nèi) 空氣的質(zhì)量，預(yù)防空調(diào)病的發(fā)生。
（1）熱力學(xué)性能
①蒸發(fā)溫度。在標準大氣壓下制冷劑的蒸發(fā)溫度一般不應(yīng)高于-10℃。在標準蒸發(fā)溫度下的壓力應(yīng)高于或接近大氣壓力，以免空氣滲入制冷系統(tǒng)。家用中央空調(diào)的最突出特點是產(chǎn)生舒適的居住環(huán)境，其次從審美觀點和最佳空間利用上 考慮，使用家用中央空調(diào)使室內(nèi)裝飾更靈活，更容易實現(xiàn)各種裝飾效果，即使您不喜歡原來 的裝飾，重新裝修，原來的中央空調(diào)系統(tǒng)稍微改變即可與新的裝修和諧一致。
②冷凝壓力。制冷劑的冷凝壓力太高，會導(dǎo)致壓縮機功耗增加，因此，在工作溫度范圍內(nèi)制冷劑的冷凝壓力一般不能超過1.18~1.47MPa。因此稱家用中央空調(diào)為一步到位、永不落后的選擇。家用中央空調(diào)（或稱戶式中央空調(diào)、單元式可調(diào)中央空調(diào)）是指由一個室外機產(chǎn)生冷（熱）源進而向各個房間供冷（熱）的空調(diào)，它是屬于（小型）商用空調(diào)的一種。
③單位容積制冷量。制冷劑的單位容積制冷量與機組的制冷量有關(guān)，即在壓縮機缸徑和行程相同的情況下，使用的制冷劑單位容積制冷量數(shù)值越大，其機組取得的制冷量就越大，反之，就越小。
④臨界溫度。制冷劑的臨界溫度指液化和凝固溫度。要求制冷劑在常溫（或較低溫）下能夠液化，而凝固溫度要低些，以便取得較低的蒸發(fā)溫度。家用中央空調(diào)分為風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種。風(fēng)系統(tǒng)由室外機、室內(nèi)主機、送風(fēng)管道以及各個房間的風(fēng)口和調(diào)節(jié)閥等組成；水系統(tǒng)由室外機、水管道、循環(huán)水泵及各個室內(nèi)的末端（風(fēng) 機盤管、明裝等）組成。
（2）物理化學(xué)性能
①黏度和密度。制冷劑的黏度和密度越大在系統(tǒng)中的流動阻力就越大。因此，制冷劑的黏度和密度越少越好家用中央空調(diào)可以通過巧妙的設(shè)計和安裝，實現(xiàn)與整體裝修一致的和諧統(tǒng)一。其主機安置于陽臺的隱蔽處，室內(nèi)機的安裝有多種選擇方式，可根據(jù)戶型裝修的喜好，選擇單面出風(fēng)或是四面出風(fēng)的方式，利用吊頂將室內(nèi)機安置于天花板內(nèi)。
②換熱效率。換熱效率越高越好。相比分體式壁掛空調(diào)的冷媒連接管暴露于室內(nèi)，家用中央空調(diào)不會影響居室內(nèi)的裝潢風(fēng)格。當您享受空調(diào)為您帶來的徐徐清風(fēng)時，看不到雜亂無章的室內(nèi)連接管。也沒有影響建筑物外觀的多臺室外機。
③吸水性。由于系統(tǒng)內(nèi)容易混入水分而造成“水堵”,如果制冷劑具有一定的吸水性，當系統(tǒng)內(nèi)混入少量的水分時，就可以被制冷劑所吸收，避免造成“冰堵”故障。家用中央空調(diào)目前已經(jīng)在歐美、新加坡、日本、中國香港、中國臺灣等國家和地區(qū)的公寓、家庭住宅、別墅等建筑里普遍使用。據(jù)統(tǒng)計，美國擁有空調(diào)的家庭為72%，其中小型中央空調(diào)為48%，窗機、分體機為24%。
④安全性。要求制冷劑在工作壓力、溫度范圍內(nèi)不燃燒、不爆炸、不起化學(xué)反應(yīng)，對制冷壓縮機無腐蝕作用，對人體的健康無害。而在我國家庭空調(diào)中，90%為普通家用空調(diào)，隨著我們生活水平的不斷提高，對生活品質(zhì)的不懈追求，家用中央空調(diào)在中國市場上成為主流將是一種趨勢。
